На основе сухой стяжки
Особенности
Укладка на железобетонное перекрытие с заведением на высоту последующего пирога и финишного покрытия.
Толщина
- 10 мм
- 20 мм
- 30 мм
Применение
Предварительно все выступающие элементы плиты перекрытия необходимо выровнять строительным раствором (цементной смесью).
Полотна звукоизоляционного материала НЕОАКУСТИК раскатываются по поверхности. При этом важно завести материал на стену выше уровня устраиваемой стяжки. При необходимости закрепить материал самоклеящейся лентой или скотчем.
На звукоизоляционный слой укладывают в 2 слоя листы ГВЛ, ДСП, ДВП твердой марки. Влажность ДСП (ДВП) при укладке не должна превышать 12%.
↓ Скачать документацию
На основе цементно-песчанной стяжки
Особенности
Укладка в качестве подстилающего слоя под финишное покрытие пола (в основном, под ламинат).
Толщина
- 10 мм
- 20 мм
- 30 мм
Применение
Полотна звукоизоляционного материала НЕОАКУСТИК укладываются на поверхности стык в стык. Во избежание появления звуковых «мостиков» важно завести материал на стену до уровня стяжки. При необходимости звукоизоляционный слой следует зафиксировать при помощи самоклеящейся ленты.
На звукоизоляционный слой НЕОАКУСТИК укладывают цементно-песчаную стяжку толщиной 60 мм из пескобетона марки М-300 . Стяжка армируется металлической сеткой (или фиброволокном). Сетка должна быть расположена в слое стяжки не ниже 20 мм от ее нижнего уровня и не выше средней линии стяжки.
Поверхность выравнивается с помощью рейки. При большой площади поверхности пола стяжка выполняется участками площадью до 30 кв.м. с обязательным устройством деформационных швов. После полного высыхания пол готов к укладке напольного покрытия.
↓ Скачать документацию
Классы звукоизоляции пола по воздушным и ударным шумам
| Класс жилья | Стандарт (класс D по воздушному и ударному шумам), дБ |
Стандарт (класс D по воздушному и ударному шумам), дБ |
Комфорт (класс С по воздушному и ударному шумам), дБ |
Бизнес (класс по воздушному и ударному шумам), дБ |
|---|---|---|---|---|
| Применение | Под финишное покрытие пола | Под ЦПС («плавающий пол») |
Под ЦПС («плавающий пол») |
|
| Rw (воздушный шум) = | 50 | 53 | 57 | 62 |
| Lnw (ударный шум) = | 50 | 53 | 46 | 40 |
| Δ Lnw (ударный шум) ≈ | 22 | 24 | 29 | 36 |
| Толщина | 3 мм | 10 мм | 20 мм | 30 мм |
Шум от соседей сверху – одна из наиболее острых проблем недостаточной звукоизоляции в жилых домах. Практически невозможно выделить какой-либо тип домов, который бы явно превосходил остальные по качеству звукоизоляции. Все известные типы домов объединяет одна общая проблема недостаточной звукоизоляции. Речь идет о звукоизоляции межэтажных перекрытий. Поэтому неудивительно, что жалобы на шумы от соседей сверху составляют около 70 % жалоб на повышенный шум вообще. Шум, который распространяется через межэтажные перекрытия, можно разделить на две категории – воздушный и ударный.
Громко включенный телевизор или игра на музыкальном инструменте – это источник воздушного шума. Звук от источника через воздух попадает на перекрытие, заставляя его в свою очередь колебаться и переизлучать шум в нижерасположенную квартиру.
Ударный шум возникает при механическом воздействии предметов на перекрытие. В подавляющем большинстве случаев этот шум вызывается обыкновенной ходьбой людей по полу или передвижением мебели (стулья, раздвижные диваны и т.п.) – в общем, вполне естественными и законными действиями, которые невозможно регламентировать по времени суток или по уровню создаваемого шума.
Если при передаче через воздух какое-то количество звуковой энергии рассеивается, то в случае с ударным шумом, плита перекрытия непосредственно излучает шум в нижерасположенное помещение. Кроме того, звуковая энергия передается с перекрытия на все примыкающие к ней конструкции стен здания. Это явление называется косвенной передачей звука.
Звукоизоляция источника шума в квартире «сверху»
Самым эффективным способом улучшения изоляции от ударного шума является устройство конструкции «плавающего пола» в квартире соседа сверху. «Плавающий пол» представляет собой стяжку из бетона, цементно-песчаной смеси, гипса или других подобных материалов, укладываемую на слой упругого изоляционного материала, например, из акустической минеральной ваты. Толщина стяжки, как правило, составляет 50-80 мм, а толщина упругого слоя варьируется от 3 мм до 50 мм. Стяжка в обязательном порядке должна быть отделена от стен упругими прокладками. Все жесткие связи стяжки плавающего пола со строительными конструкциями здания исключаются во избежание образования «акустических мостиков».
Шумоизоляцию рекомендуется делать еще на первых этапах проведения ремонта. Но большинство людей ограничиваются шумоизоляцией пола под ламинат, укладывая специальную подложку. Это легкий и не затратный, но весьма малоэффективный способ. Он позволяет смягчить ваши шаги, соседи не так отчетливо их будут слышать. Но если у вас проходное помещение или у соседей внизу шумно, то этой стяжки недостаточно для шумоизоляции.
Как можно поступить:
1. Если вас беспокоят соседи снизу, лучшим вариантом будет сделать звукоизоляцию в их помещении, установив каркасную конструкцию на потолке.
2. Если соседи не идут вам навстречу, необходима организация в квартире шумоизоляции пола под стяжку. Звукоизоляция пола под стяжку в компании «НЕОАКУСТИК» выполняется по технологии «плавающего пола» и требует мокрых работ.
Организация шумоизоляции под плавающий пол не означает, что она зыбкая и куда-то плавает. Принцип заключается в том, что прежде, чем залить стяжку выкладывают несколько слоев звукопоглощающих и звукоотражающих материалов. Они образуют плавающее основание между плитой перекрытия и самой стяжкой. Также изолирующий материал огораживает ее от стен. Получается укладка в форме корыта. Она позволяет не только гасить ударный шум по полу, но и избежать передачи звук на примыкающие стены. При шумоизоляции пола под стяжку используются современные материалы.
«Сухая» стяжка – это монтаж шумоизоляционных материалов, при котором не требуется использование жидкого раствора.
По своей конструкции она напоминает послойное чередование монолитной стяжки, так как является разновидностью плавающей:
- Пароизоляция. Тонкая пленка, которая необходим для защиты от образования конденсата.
- Кромочная лента, которая предотвращает появление звуковых мостиков, а также сдерживает давление стяжки на стены.
- Сухая засыпка. Материал, который засыпается на высоту 5-15 см, образуя щумопоглощающую подушку. Сверху на нее укладывают выравнивающий слой в виде плит. Засыпка бывает на основе песка, бетона, шлаков. Популярны такие материалы, как легкий и пористы керамзит, перлит и вермикулит.
- Выравнивающий слой. Листы или плиты легкого и прочного материала. Монтируется он в два слоя, создавая идеально ровную поверхность чернового пола.
- Мастика, клей, саморезы. Необходимы для скрепления между собой двух выравнивающих слоев.
- Гидроизоляция. ПВХ-пленка, которая защищает гидрофобную засыпку и листы от влияния влаги.
Современный метод, назначение которого выравнивание поверхности пола. Он не обеспечивает качественной шумоизоляции, но усиливает ее. В качестве первого слоя можно использовать множество бюджетных материалов – пробка, гипсокартон, вата, ППУ и другие.
Устройство наливного пола со звукоизоляцией немного отличается от классической стяжки:
- Слой пароизоляции, который одновременно и гидроизоляцией.
- По краю проклеивается демпферная лента.
- Кладется слой утеплителя в формате листов или плит.
- Гидроизоляция.
- 1–2 слоя самовыравнивающейся смеси.
Метод полной звукоизоляции является практически единственным решением для квартир, которые расположены в панельных домах. Это связано с тем, что в панельных домах массивность межэтажных перекрытий и стен приблизительно равна. Это приводит к высокой косвенной передаче шума из вышерасположенной квартиры вниз по конструкциям стен. Изоляция потолка не приводит к получению ожидаемого эффекта. Помимо изоляции потолка, необходимо еще провести звукоизоляцию стен, а в некоторых случаях и пола.
Если квартира находится в старом кирпичном доме с толстыми стенами и легкими перекрытиями, то можно применить более дешевый метод частичной звукоизоляции. В данном случае устройство одного лишь звукоизоляционного потолка может решить проблему шума от соседа сверху, поскольку звук хуже передается с легких строительных конструкций (перекрытия в данном случае) на тяжелые (массивные стены).
В монолитно-каркасных домах тяжелые мембраны межэтажных перекрытий и легкие внутренние перегородки. Ударный шум с тяжелого перекрытия очень хорошо передается на легкие внутренние перегородки и стены в ниже расположенном помещении. Кроме того, наружные стены в монолитно-каркасных домах тоже довольно часто делают из облегченных материалов, например, из пенобетона или пустотелого кирпича. Это увеличивает теплоизоляцию, но приводит к увеличению косвенной передачи шума по наружным стенам.
Для звукоизоляции в монолитно-каркасных домах рекомендуется не доводить внутренние перегородки из кирпича или пенобетона до поверхности потолка, оставляя зазор шириной 10-20 мм, который необходимо заполнить звукопоглощающим материалом и загерметизировать стыки. Но звук попадает в квартиру не только “сверху”, но и “снизу”, а также “сбоку” из соседних квартир, распространяясь по сплошным межэтажным перекрытиям. Для достижения акустически комфортных условий проживания в подобных случаях, рекомендуется выполнять конструкцию звукоизоляционного подвесного потолка и возводить внутренние перегородки по каркасной технологии.
График, созданный на основании требований Немецкого Акустического Общества, наглядно показывает неактуальность в использовании нормативов по звукоизоляции.
/home/neoa877490/neoacoustic.ru/docs/wp-content/uploads/2021/12/proverka234-55-proverka.csv is an Invalid Spreadsheet file.
Самостоятельное внедрение
решений покупателем квартиры (после получения ключей).
- Тратит время на выбор материалов (решений), их покупку, доставку
- Ищет тех. кто качественно выполнит монтаж, самостоятельно контролирует качество монтажа
- Ждет, когда закончится демонтаж старой отделки и монтаж звукоизоляции с новой отделкой, не спит из-за отсутствия гарантии
- Стоимость: 5000-7000 руб/кв.м
- Дополнительно платит на материалы и работы по демонтажу/монтажу. Гарантированно получает только уменьшение площади купленного жилья
Внедрение застройщиком
улучшенной (выше нормативных требований) звукоизоляции.
- В проекте предусматривается конструкция межквартирных перегородок c звукоизоляцией.
- Застройщик выполняет работы по проекту
- Стоимость: 0 руб/кв.м
- Стоимость внедрения (себестоимость) новой конструкции перегородки застройщиком
Покупатель квартиры получает: целостный продукт (материалы и работы) из одних рук, реальную гарантию, оптимальную стоимость, высокое, однородное качество работ, возможность включить стоимость звукоизоляции в сумму ипотеки
Дополнительный доход застройщика:
2000 руб/кв.м
Рост NPS клиентов, рост объемов реализации, “Точки Роста” доходности за счет увеличения проникновения в проекты, оптимизации стоимости монтажных работ и дополнительных скидках от производителя на объемах потребления
Изменение конструкции перегородок снижает стоимость повышения звукоизоляции перегородки, добавляет продаваемую площадь. Применение системы НЕОАКУСТИК увеличивает звукоизоляцию с 46 дБ до 57 дБ ~ 62 дБ.
Расчет звукоизоляции на 57 дБ
Исходные данные:
Среднестатистический ЖК в г. Москва*
Класс продаваемого жилья – Комфорт
Доля квартир с отделкой в проекте: 100%
Тип строений: монолитно-каркасный многоквартирный дом
Тип межквартирных перегородок:
смешанный (железобетонный монолит + мелкоштучные материалы), с недостаточным уровнем звукоизоляции
Средняя стоимость 1 кв.м. продаваемой площади: 250 000 ₽
Конструкция типовой, акустически неэффективной перегородки (материалы и работа)
| Толщина, мм | 200 |
| Rw, дБ | 46 |
| Газобетон 200х250х625мм D600 | |
| Минеральная вата, 50мм | |
| ГазоБетон D600 B2.5, 100мм | |
| Итого, руб/кв.м. |
2 420 ₽ |
Конструкция альтернативной, акустически эффективной перегородки (материалы и работа)
| Толщина, мм | 156 |
| Rw, дБ | 57 |
| СБУПо (силикатные блоки), 495х248х115мм | 2 233 ₽/кв.м. |
| Панель Неоакустик, 21мм + акустические опоры, 20мм + расходники | 3 630 ₽/кв.м. |
| Итого | 5 863 ₽/кв.м. |
| Дополнительные кв.м. на 1 п.м. (разница толщин конструкций) | 0,044 кв.м |
| Средняя стоимость 1 кв.м. продаваемой площади | 250 000 ₽/кв.м. |
| Площадь квартир на объекте | 12 900 кв.м. |
| Площадь межквартирных перегородок на объекте | 6 450,00 кв.м. |
| Количество межквартирных перегородок на объекте |
3 870,00 п.м. 170,28 кв.м. |
| Сумма стоимости дополнительной площади |
42 570 000 ₽ |
| Сумма стоимости типовой конструкции | 15 609 000 ₽/ кв.м. |
| Сумма стоимости альтернативной конструкции | 37 819 343 ₽/ кв.м. |
Прибыль с площади продаваемых на обьекте квартир 20 359 657 ₽ / 1 578 ₽/кв.м.
Разница уровня звукоизоляции типовой и альтернативной конструкции 11 дБ
Результат:
Класс С (по DEGA 103) – Rw (перегородки) 57дБ (квартира с звукоизоляцией, ощутимо лучшей, чем по действующему СП. При разумном поведении соседей сохраняется конфиденциальность личной жизни).
Повышение комфортности проживания посредством применения системы звукоизоляции НЕОАКУСТИК внедряется без увеличения стоимости продаваемого кв.м. жилья.
*Для точных расчетов необходимы планы этажей конкретного объекта в формате .dwg
Расчет звукоизоляции на 62 дБ
Исходные данные:
Среднестатистический ЖК в г. Москва*
Класс продаваемого жилья – Бизнес
Доля квартир с отделкой в проекте: 100%
Тип строений: монолитно-каркасный многоквартирный дом
Тип межквартирных перегородок:
смешанный (железобетонный монолит + мелкоштучные материалы), с недостаточным уровнем звукоизоляции
Средняя стоимость 1 кв.м. продаваемой площади: 300 000 ₽
Конструкция альтернативной, акустически эффективной перегородки (материалы и работа)
| Толщина, мм | 176 |
| Rw, дБ | 62 |
| СБУПо (силикатные блоки), 495х248х115мм | 2 233 ₽/кв.м. |
| Панель Неоакустик, 21мм + акустические опоры, 20мм + расходники | 4 457 ₽/кв.м. |
| Итого | 6 690 ₽/кв.м. |
| Дополнительные кв.м. на 1 п.м. (разница толщин конструкций) | 0,024 кв.м |
| Средняя стоимость 1 кв.м. продаваемой площади | 300 000 ₽/кв.м. |
| Площадь квартир на объекте | 12 900 кв.м. |
| Площадь межквартирных перегородок на объекте | 6 450,00 кв.м. |
| Количество межквартирных перегородок на объекте |
3 870,00 п.м. 92,88 кв.м. |
| Сумма стоимости дополнительной площади |
27 864 000 ₽ |
| Сумма стоимости типовой конструкции | 15 609 000 ₽/ кв.м. |
| Сумма стоимости альтернативной конструкции | 43 152 593 ₽/ кв.м. |
Прибыль с площади продаваемых на обьекте квартир 320 407 ₽ / 25 ₽/кв.м.
Разница уровня звукоизоляции типовой и альтернативной конструкции 16 дБ
Результат:
Класс B (по DEGA 103) – Rw (перегородки) 62дБ (квартира с хорошей звукоизоляцией, тихое и спокойное проживание при добросовестных соседях).
Повышение комфортности проживания посредством применения системы звукоизоляции НЕОАКУСТИК внедряется без увеличения стоимости продаваемого кв.м. жилья.
*Для точных расчетов необходимы планы этажей конкретного объекта в формате .dwg
