Тонкие звукоизоляционные панели, состоящие из специально подобранной комбинации материалов с высокой плотностью и вязкоупругими характеристиками.
Панель Неоакустик Слим 20 мм
Основное применение
Шумоизоляция межквартирных перегородок
Габариты панели
1200 х 600 х 41 мм
Состав
- Гипсоволокнистые листы
- Вязкоупругий материал
↓ Скачать документацию
Панель Неоакустик Про 40 мм
Основное применение
Шумоизоляция межквартирных перегородок
Габариты панели
1200 х 600 х 41 мм
Состав
- Гипсоволокнистые листы
- Вязкоупругий материал
- Звукоизоляционный материал низкой плотности
↓ Скачать документацию
Система "NEO-Стандарт"
Основным элементом системы является панель Неоакустик Слим.
Обеспечивает помещение акустическим комфортом (Rw=52-53 дБ в натурных условиях) благодаря ослаблению передачи различных бытовых шумов во всем слышимом диапазоне частот.
Назначение
Звукоизоляция межквартирных перегородок в жилых комплексах
Характеристики
- Толщина – 70 мм.
- Быстрый и простой монтаж.
Добавленная звукоизоляция
+ 6-9 дБ
↓ Скачать документацию
Система "NEO-Комфорт"
Основным элементом системы является панель Неоакустик Слим.
Обеспечивает помещение акустическим комфортом (Rw перегородки=56-57 дБ в натурных условиях) благодаря ослаблению передачи различных бытовых шумов во всем слышимом диапазоне частот.
Назначение
Звукоизоляции межквартирных перегородок в жилых комплексах
Характеристики
- Толщина – 40 мм
- Быстрый и простой монтаж.
Добавленная звукоизоляция
+ 6-11 дБ
↓ Скачать документацию
Система "NEO-Бизнес"
Отличается быстрым и простым монтажом.
Обеспечивает помещение акустическим комфортом (Rw перегородки=58-59 дБ в натурных условиях) благодаря ослаблению передачи различных бытовых шумов во всем слышимом диапазоне частот.
Основным элементом системы является панель Неоакустик Про.
Назначение
Звукоизоляции межквартирных перегородок в жилых комплексах
Характеристики
- Толщина – 91 мм
Добавленная звукоизоляция
+ 9-18 дБ
↓ Скачать документацию
Система "NEO-Премиум"
Отличается быстрым и простым монтажом.
Обеспечивает помещение акустическим комфортом (Rw перегородки=61-62 дБ в натурных условиях) благодаря ослаблению передачи различных бытовых шумов во всем слышимом диапазоне частот.
Основным элементом системы является панель Неоакустик Про.
Назначение
Звукоизоляции межквартирных перегородок в жилых комплексах
Характеристики
- Толщина – 91 мм.
Добавленная звукоизоляция
+ 9-18 дБ
↓ Скачать документацию
Классы шумоизоляции межквартирных перегородок
При помощи звукоизоляционной системы НЕОАКУСТИК реализуется качественный переход из низкого по уровню шумоизоляции класса жилья в более высокие.
Изменение конструкции газобетонной части межквартирной перегородки увеличивает звукоизоляцию, добавляет площадь, генерирует дополнительную прибыль.
- Класс E – RW (перегородки) 52 дБ L’n,w (перекрытия) 60 дБ.
Это показатели квартиры с формальной (по действующему нормативу) шумоизоляцией.
Конфиденциальность и комфортность жизни невыполнима. - Класс D (Стандарт) – Rw 53-54 дБ L’n,w (перекрытия) 53 дБ.
Квартира с минимальной шумоизоляцией.
Требования предполагают, что в соседних помещениях не будет источников интенсивных шумов. - Класс C (Комфорт) – Rw 57 дБ L’n,w (перекрытия) 46 дБ.
Квартира со шумоизоляцией, которая ощутимо лучше, чем в предыдущем варианте.
При разумном поведении соседей сохраняется конфиденциальность личной жизни. - Класс B (Бизнес) – Rw 62 дБ L’n,w (перекрытия) 40 дБ.
Квартира с хорошей шумоизоляцией, тихое и спокойное проживание при добросовестных соседях.
Основные показатели стеновых материалов по изоляции
| Состав перегородки | Собственная звукоизоляция (согласно протоколов лабораторных испытаний), дБ | Отклонение от норматива, дБ |
| Монолитный железобетон | 50 | 2 |
| Кирпич 250 мм | 50-52 | 0-2 |
| Гипсовая пазогребневая плита: | ||
| 1 слой | 35-37 | 15-17 |
| 2 слоя по 80 мм + 20 мм воздушный зазор + 50 мм вата | 50-53 | 0-2 |
| Монолит ж/б + легкобетонные блоки | 44-46 | 5-7 |
| Блоки из автоклавного газобетона | 40-46 | 6-12 |
| Керамзитобетонные блоки | 40 | 12 |
Величины уменьшения звукоизоляции конструкций
Согласно Раздела 9, СП 51.13330.2011 «СНиП 23–03–2003 Защита от шума», при проектировании внутренних ограждающих конструкций (межквартирных перегородок), следует применять понижающие индексы звукоизоляции к лабораторным значениям Rw материалов таких конструкций.
Если рассматривать современные стеновые материалы, которые традиционно используются при строительстве перегородок в квартирах, то можно заметить, что они совершенно не соответствует требованиям СП. Это при условии сохранения толщины межквартирных стен 200~250мм.
Требуемый СП индекс изоляции (снижения) воздушного шума конструкций межквартирных перегородок – 52 дБ.
| Rw, дБ | ΔRw, дБ |
| ≤45 | 0 |
| ≤46-50 | 1 |
| ≤51-55 | 2 |
| ≤56-61 | 3 |
| ≥62-65 | 4 |
Для конструкций межэтажных конструкций в строительной нормативной документации введен показатель Rw, а также еще один звукоизоляционный показатель – индекс приведенного уровня ударного шума Lnw. Он указывает на то, что проблема обеспечения требуемой звукоизоляции перекрытий усложняется как минимум вдвое. Это подтверждает практика – по статистике более половины жалоб жильцов на повышенный шум можно отнести к категории «шум от соседей сверху», причиной чему служит именно недостаточный уровень изоляции перекрытий.
Основным нормативным документом, который регламентирует звукоизоляционные свойства строительных конструкций, в настоящее время является актуализированная редакция СНиП-23-03-2003 “Защита от шума”. Согласно данному СНиП индекс изоляции воздушного шума перекрытием между двумя квартирами должен быть не ниже Rw = 52 дБ, а индекс приведенного уровня ударного шума под перекрытием – не более Lnw = 60 дБ.
В массовом многоэтажном строительстве вопрос решается путем производства сборных железобетонных элементов или выполнения монолитных перекрытий требуемой поверхностной плотности и толщины. Для многопустотных железобетонных плит толщиной 220 мм и вибропрессованных железобетонных плит толщиной 160 мм индекс изоляции находится примерно на грани Rw = 52 дБ.
Звукоизолирующая способность конструкции для воздушного шума формируется на стадии заводского изготовления строительных элементов. Если плотность бетона при изготовлении не была нарушена, в зависимости от выбора той или иной конструкции можно с большой степенью уверенности предсказать ее звукоизоляцию. Когда дом уже построен, вряд ли возможно без проведения капитального ремонта уменьшить толщину несущих плит. Таким образом, если при строительстве дома был получен неплохой показатель изоляции воздушного шума, то он, скорее всего, таковым и останется на ближайшие годы.
Основные виды звукоизолирующих материалов:
1. Специальные.
2. Для защиты от воздушного шума.
3. Изоляторы виброшума.
Современные звукоизоляционные материалы имеют комбинированный характер. Именно они защищают одновременно от воздушных и структурных шумов.
Различают два вида звукоизоляционных материалов:
1. Мягкая изоляция. К этому виду относятся изоляционные материалы рулонного типа, которые изготовлены из различных волокон. К ним относятся:
- Самоклеющиеся или обычные мембраны, которые изготовлены из волокон природного или синтетического происхождения.
- Стеловолокно (стекловата), минеральная вата. Применяется для изоляции стен, потолка, а также каркасных конструкций.
- Полиэфирное полотно. Применяется как подложка под ламинат, обладает хорошими звукоизолирующими свойствами.
2. Твердая изоляция. К этому типу относятся плиты или панели:
- Из пенопласта.
- Комбинированные. Конструкция из листов ДСП, синтетических материалов или пробки с прослойкой из минваты или кварцевого песка.
- Базальтовые волоконные плиты.
- Синтетические. Изготавливаются из полиэфирных волокон.
- Стекловолоконные. Изготавливаются методом штапельного плетения.
- Пробковые. Выполняются из натурального волокна пробкового дерева. Отличаются экологической чистотой и высокой звукоизолирующей способностью.
По характеру происхождения различают два вида шума: воздушный и структурный. Разберемся с каждым из них более подробно.
Воздушный шум
Воздушный шум — это обычные звуки, которые распространяются в воздухе. Если на пути источника звука будет преграда, то она снизит уровень энергии звуковой волны с другой стороны. Это и называется звукоизоляцией. Чем больше плотность материала и массы преграда, тем выше уровень отражения.
Часть энергии волны поглощается преградой при переходе в другое состояние – в тепло от возбуждения вибрации. Это явление называется звукопоглощением. Чем меньше плотность материала для стен, пола или потолка, тем выше индекс звукопоглощения.
Не любой легкий материал хорошо поглощает звук. Он должен быть упругим и продуваемым – волокнистым или пористый с открытыми ячейками. Именно при прохождении через мелкие сообщающиеся поры теряется значительная часть энергии звуковой волны за счет колебания и трения молекул воздуха о стенки.
Для реального противостояния воздушному шуму, необходимо комплексное использование двух материалов – звукопоглощающего и звукоизолирующего. И хорошим явлением является, если в конструкции они собраны по типу сэндвича «отражение-поглощение-отражение».
Структурный шум
Звук от вибрации или удара распространяется по ограждающим конструкциям. Именно поэтому вы слышите шаги соседей или удары предмета в квартире наверху, шум работающего лифта в подъезде или внешнего блока кондиционера на фасаде зданий. Все это структурный шум.
Единственный метод борьбы — использование упругих прокладок и лент, которые отделяют источники шума, и разделяют элементы ограждающих конструкций между собой.
График, созданный на основании требований Немецкого Акустического Общества, наглядно показывает неактуальность в использовании нормативов по звукоизоляции.
/home/neoa877490/neoacoustic.ru/docs/wp-content/uploads/2021/12/proverka234-55-proverka.csv is an Invalid Spreadsheet file.
Самостоятельное внедрение
решений покупателем квартиры (после получения ключей).
- Тратит время на выбор материалов (решений), их покупку, доставку
- Ищет тех. кто качественно выполнит монтаж, самостоятельно контролирует качество монтажа
- Ждет, когда закончится демонтаж старой отделки и монтаж звукоизоляции с новой отделкой, не спит из-за отсутствия гарантии
- Стоимость: 5000-7000 руб/кв.м
- Дополнительно платит на материалы и работы по демонтажу/монтажу. Гарантированно получает только уменьшение площади купленного жилья
Внедрение застройщиком
улучшенной (выше нормативных требований) звукоизоляции.
- В проекте предусматривается конструкция межквартирных перегородок c звукоизоляцией.
- Застройщик выполняет работы по проекту
- Стоимость: 0 руб/кв.м
- Стоимость внедрения (себестоимость) новой конструкции перегородки застройщиком
Покупатель квартиры получает: целостный продукт (материалы и работы) из одних рук, реальную гарантию, оптимальную стоимость, высокое, однородное качество работ, возможность включить стоимость звукоизоляции в сумму ипотеки
Дополнительный доход застройщика:
2000 руб/кв.м
Рост NPS клиентов, рост объемов реализации, “Точки Роста” доходности за счет увеличения проникновения в проекты, оптимизации стоимости монтажных работ и дополнительных скидках от производителя на объемах потребления
Изменение конструкции перегородок снижает стоимость повышения звукоизоляции перегородки, добавляет продаваемую площадь. Применение системы НЕОАКУСТИК увеличивает звукоизоляцию с 46 дБ до 57 дБ ~ 62 дБ.
Расчет звукоизоляции на 57 дБ
Исходные данные:
Среднестатистический ЖК в г. Москва*
Класс продаваемого жилья – Комфорт
Доля квартир с отделкой в проекте: 100%
Тип строений: монолитно-каркасный многоквартирный дом
Тип межквартирных перегородок:
смешанный (железобетонный монолит + мелкоштучные материалы), с недостаточным уровнем звукоизоляции
Средняя стоимость 1 кв.м. продаваемой площади: 250 000 ₽
Конструкция типовой, акустически неэффективной перегородки (материалы и работа)
| Толщина, мм | 200 |
| Rw, дБ | 46 |
| Газобетон 200х250х625мм D600 | |
| Минеральная вата, 50мм | |
| ГазоБетон D600 B2.5, 100мм | |
| Итого, руб/кв.м. |
2 420 ₽ |
Конструкция альтернативной, акустически эффективной перегородки (материалы и работа)
| Толщина, мм | 156 |
| Rw, дБ | 57 |
| СБУПо (силикатные блоки), 495х248х115мм | 2 233 ₽/кв.м. |
| Панель Неоакустик, 21мм + акустические опоры, 20мм + расходники | 3 630 ₽/кв.м. |
| Итого | 5 863 ₽/кв.м. |
| Дополнительные кв.м. на 1 п.м. (разница толщин конструкций) | 0,044 кв.м |
| Средняя стоимость 1 кв.м. продаваемой площади | 250 000 ₽/кв.м. |
| Площадь квартир на объекте | 12 900 кв.м. |
| Площадь межквартирных перегородок на объекте | 6 450,00 кв.м. |
| Количество межквартирных перегородок на объекте |
3 870,00 п.м. 170,28 кв.м. |
| Сумма стоимости дополнительной площади |
42 570 000 ₽ |
| Сумма стоимости типовой конструкции | 15 609 000 ₽/ кв.м. |
| Сумма стоимости альтернативной конструкции | 37 819 343 ₽/ кв.м. |
Прибыль с площади продаваемых на обьекте квартир 20 359 657 ₽ / 1 578 ₽/кв.м.
Разница уровня звукоизоляции типовой и альтернативной конструкции 11 дБ
Результат:
Класс С (по DEGA 103) – Rw (перегородки) 57дБ (квартира с звукоизоляцией, ощутимо лучшей, чем по действующему СП. При разумном поведении соседей сохраняется конфиденциальность личной жизни).
Повышение комфортности проживания посредством применения системы звукоизоляции НЕОАКУСТИК внедряется без увеличения стоимости продаваемого кв.м. жилья.
*Для точных расчетов необходимы планы этажей конкретного объекта в формате .dwg
Расчет звукоизоляции на 62 дБ
Исходные данные:
Среднестатистический ЖК в г. Москва*
Класс продаваемого жилья – Бизнес
Доля квартир с отделкой в проекте: 100%
Тип строений: монолитно-каркасный многоквартирный дом
Тип межквартирных перегородок:
смешанный (железобетонный монолит + мелкоштучные материалы), с недостаточным уровнем звукоизоляции
Средняя стоимость 1 кв.м. продаваемой площади: 300 000 ₽
Конструкция альтернативной, акустически эффективной перегородки (материалы и работа)
| Толщина, мм | 176 |
| Rw, дБ | 62 |
| СБУПо (силикатные блоки), 495х248х115мм | 2 233 ₽/кв.м. |
| Панель Неоакустик, 21мм + акустические опоры, 20мм + расходники | 4 457 ₽/кв.м. |
| Итого | 6 690 ₽/кв.м. |
| Дополнительные кв.м. на 1 п.м. (разница толщин конструкций) | 0,024 кв.м |
| Средняя стоимость 1 кв.м. продаваемой площади | 300 000 ₽/кв.м. |
| Площадь квартир на объекте | 12 900 кв.м. |
| Площадь межквартирных перегородок на объекте | 6 450,00 кв.м. |
| Количество межквартирных перегородок на объекте |
3 870,00 п.м. 92,88 кв.м. |
| Сумма стоимости дополнительной площади |
27 864 000 ₽ |
| Сумма стоимости типовой конструкции | 15 609 000 ₽/ кв.м. |
| Сумма стоимости альтернативной конструкции | 43 152 593 ₽/ кв.м. |
Прибыль с площади продаваемых на обьекте квартир 320 407 ₽ / 25 ₽/кв.м.
Разница уровня звукоизоляции типовой и альтернативной конструкции 16 дБ
Результат:
Класс B (по DEGA 103) – Rw (перегородки) 62дБ (квартира с хорошей звукоизоляцией, тихое и спокойное проживание при добросовестных соседях).
Повышение комфортности проживания посредством применения системы звукоизоляции НЕОАКУСТИК внедряется без увеличения стоимости продаваемого кв.м. жилья.
*Для точных расчетов необходимы планы этажей конкретного объекта в формате .dwg
